s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bruno Ferner | Mail: bruno.ferner@sreal.at | Mobil: +43 664 8182599

2-Zimmer-Stadtwohnung in zentralster Lage

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7003
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 180.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
180.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
4.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
62,80
Anzahl Logias
1
Nebenkosten
102,86
Fahrstuhl
Personenaufzug
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
315,22
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,84
Gültig bis
28.02.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet einen freien Ausblick über die Stadt.

Sie punktet mit ihrem ausgezeichneten Schnitt und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia.

Die Wohnung liegt im 5. Stock und wurde vor einigen Jahren grundlegend adaptiert. Somit präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand.

Aufgrund der zentralen Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe eignet sich die Wohnung - neben der Eigennutzung - auch sehr gut als Kapitalanlage.

Ein umgehender Bezug  kann erfolgen.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1807764

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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