IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

GASSENLOKAL in der HERMANNGASSE

Sonstige in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • jar 28059
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.020,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
1.020,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
850,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.100,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
ca. 5 Jahre
Möbliert
Küche
Baujahr
1900
Stellplatzart
Garage
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
20.03.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
GASSENLOKAL / BÜRO / ATELIER / PRAXIS in der HERMANNGASSE

KEINE GASTRONOMIE!!

Das LOKAL ist sonst VIELSEITIG verwendbar (bisher zB als Trainingsraum, Seminarraum, ..)

und wird je nach Vereinbarung für vorläufig ca. 5 Jahre BEFRISTET vermietet.

Nettopauschalmiete 850,- EURO monatlich zzgl. 20% UST

Heizung (neue Gasetagenheizung), Warmwasser, Strom ist vom Mieter je nach Verbrauch zu bezahlen.

2 EINGÄNGE: von der GASSE und vom INNENHOF

RAUMAUFTEILUNG:


1 GROSSER RAUM (ca. 40m2) mit Gassenzugang

NEBENRAUM (ca. 18m2)

kleine Küche (komplette Einbauküche vorhanden)

Badezimmer mit WC

WC extra

Vorraum zum Innenhof


Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen: 


AUSWEISKOPIE

wenn vorhanden Firmenbuchsauszug

BONITATSNACHWEIS (zB. letzter EST-Bescheid)

KSV-AUSZUG


Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahen:


€  3.100,00   Kaution (ca. 3 BMM)

€     612,00   Mietvertragsvergebührung (Finanzamt)

€  3.060,00   Provision inkl. 20% USt.

€  1.020,00   1. Monatsmiete

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€ 7.792,00   GESAMT in BAR


ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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