IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Schneider | Mail: tschneider@immoagency.at | Mobil: +43 660 327 96 88

Café-Cocktailbar zur Direktübernahme

Sonstige in A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • tschn 20334
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 852,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
852,00
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
20 m²
Netto Kaltmiete
610,00
Heizungsart
Gasetagenheizung
Kaution
2.600,00
Möbliert
voll möbliert
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
11.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Dieses vollausgestattete Cafe mit Cocktailbar auf 2 Ebenen ist unbefristet zu mieten.<br />
<br />
Mietzins: € 710,- pro Monat (inkl. BK) + USt: € 142,-<br />
Ablöse für Bar, Küche, Möbel usw. € 120.000,- <br />
Alle Bewilligungen vorhanden.

Ideale Nutzung als Cafe, Lokal, Restaurant oder Sport-Bar.<br />
<br />
Inkl. Schanigarten<br />
Inkl. Büroraum (bzw. ca. 37m² Wohnung)<br />
Inkl. Lagerraum (ca. 15m²)<br />
Inkl. Keller (ca. 5m²)<br />
<br />
Im Lokal: <br />
EG - Bar, Küche, Esstische mit Stühlen und Sitzbänken<br />
OG - Lounge mit Sofas und niedrigeren Tischen

Lage:<br />
Westlich ausgerichtet<br />
Nähe Uni und Studentenheim<br />
<br />
Öffentliche Anbindungen:<br />
3 Minuten Fußweg: Straßenbahn 38, Bus 35A, 40A<br />
6 Minuten Fußweg: U6 & Straßenbahn 37,<br />
<br />
Energieausweis:<br />
HWB: D - 103kWh/m²a<br />
Gültigkeit: 11.12.2021

Anfragen werden ausschliesslich nur unter Angabe von Email Addresse und Telefonnummer bearbeitet!<br />

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen