IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Egger | Mail: egger@immoagency.at | Mobil: +43 699 14 14 49 54

Eckgeschäftslokal in Meidling

Sonstige in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • egg 25350
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 895,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
517,00
Heizungsart
Gasetagenheizung
Kaution
2.685,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
Möbliert
teil möbliert
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
163,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
05.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Vermietet wird ein Eckgeschäftslokal im 12. Bezirk, Nähe Meidliniger Hauptstraße und Ruckergasse mit Straßenzugang.<br />


Das Objekt steht ab Sommer 2018 zur Verfügung.

Eignung:


Gewerbe mit Verkaufsfläche

Galerie

Büro


Lage und Umgebung:

Das Haus liegt im 12. Bezirk in der Nähe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Die öffentliche Erreichbarkeit ist mit den Linien 9A, 15A und einer Anbindung zur U6 und Bahnhof Meidling sehr gut gegeben. Im Bereich um das Geschäft gibt es Kurzparkzonen und die allgemeine Parkpickerlzone, <br />
<br />
Ausstattung und Aufteilung:


Eingangsbereich (erreichbar über 3 Stufen)

Geschäftsraum mit ca. 40 m²

Mit Glastrennwand abgetrennter Bereich, ca. 22 m²

Kleiner Lagerraum, ca. 12 m²

Küche/Aufenthaltsraum, ca. 8 m²

1 WC


Den Grundrissplan finden Sie unter www.immoagency.at - Objektnummer 25350<br />
<br />
Die Schauräume/Verkaufsräume wirken durch die Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell und freundlich, die Raumhöhe liegt bei ca. 3,50 - 3,70 Meter. Großzügige Schaufensterflächen sind vorhanden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung welche sich im Lagerraum befindet. Die Einrichtung kann teilweise übernommen werden.<br />
<br />
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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