Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, A-6330 Kufstein


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Rene Möllinger, BA | Mail: | Tel.: +43(0)5372 64500

Büro-, Produktions- und Lagerflächen direkt an der Autobahnabfahrt Kufstein Süd

Sonstige in A - 6330 Kufstein, Tirol


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Referenz
  • 80909981
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 1.782,15 m²
Baujahr
  • 2002
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.782,15 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
4131 m²
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2002

Immobilienbeschreibung

Büro-, Produktions- und Lagerflächen in Kufstein PROVISIONSFREI zu verkaufen bzw. zu vermieten - Preise auf Anfrage
Das moderne Betriebsobjekt befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.131 m² und die Nutzfläche ca. 1.782 m². Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbepark Süd in Kufstein, direkt an der gut frequentierten Eibergstraße und nur 1 km von der Autobahnzu- und -abfahrt - A12 Kufstein Süd - entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich örtliche Nahversorger und weitere Gewerbebetriebe.

Ausstattung

Im Kellergeschoss (ca. 343 m²) befinden sich Produktions-, Lager-, Archiv-, Aufenthalts- und Technikflächen sowie Sanitärräume (WC und Duschen) und ein Verbindungsschacht in das Erdgeschoss - hier wäre beispielsweise Platz für einen Lastenaufzug.

Das Erdgeschoss (ca. 319 m²) verfügt über Büroflächen, WC-Anlagen und eine Teeküche. Die direkt angrenzende, beheizbare Universal Produktions- od. Lagerfläche (ca. 806 m²) ist ausgestattet mit einem Sektionaltor und misst eine Raumhöhe zw. 3,20 m und 3,90 m.

Im Obergeschoss (ca. 314 m²) befinden sich zahlreiche Büroeinheiten sowie WC-Anlagen und eine Teeküche. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die großzugige Terrasse.

Alle Ebenen sind mit einer innenliegenden Wendeltreppe verbunden. Die Einheiten können bei Bedarf auch getrennt voneinander angemietet werden, da eine Teilung möglich ist. Es besteht die Möglichkeit, die Bürotrennwände ohne größeren Aufwand zu entfernen und dadurch ein Großraumbüro zu schaffen.

Zahlreiche Parkflächen sind vorhanden und LKW An- und Ablieferung ist gegeben.

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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