Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


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Mag. Gordana Sirovina | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 908099

Gewerbe in Wilten!

Sonstige in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 3960
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 94,46 m²
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 1.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,46 m²
Gesamtbelastung
1.600,00
Nutzfläche
94,46 m²
Netto Kaltmiete
1.440,00
 
 
Nebenkosten
160,00
 
 
Kaution
8.000,00
 
 
Maklerprovision
3.199,99
 
mit MWSt
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1900

Immobilienbeschreibung

Es war schon immer ein Traum von Ihnen im Gastgewerbe durchzustarten? Sie haben aber bis jetzt noch nicht das passende Lokal dafür gefunden? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie!
Sehr gepflegtes Geschäftslokal mit schönem Ambiente zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- gute Lage - helle Räumlichkeiten
- gepflegter Ausbaustandard
- moderne Beleuchtung
- alles ablösefrei -
- Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal - und, und, und....

Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! :)

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage in Wilten.

Ausstattung

Das Geschäftslokal liegt im Parterre und Tiefparterre. Insgesamt verfügt es über 62 Sitzplätze. Im Parterre befinden sich auf einer Gesamtfläche von 67 m² drei Gästeräume, Bar, kleine Küche, 1 Herren- und 1 Damenklosett, 1 Personalklosett. Im Tiefparterre, verbunden mit einer Wendeltreppe, gibt es noch einen Gastraum im Ausmaß von 26 m² und eine mechanische Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Das bestehende Inventar ist inkludiert, d.h. ohne Ablöse!:))
Alle betriebstechnischen Installationen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: D

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664/877 56 47 Mag. Gordana Sirovina

Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

Das Haus entspricht Energieklasse D. Der Heizwärmbedarf beträgt 111,4 kWh/m²a

KOSTENAUFSTELLUNG:
Warmmiete inkl. Betriebskosten inkl. MwSt. EUR 1.600,--
Kaution: EUR 8.000,--
Provision inkl. MwSt. EUR 3.199,99
Finanzamtgebühr EUR 576,--

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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