IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Sympathisches Gastronomie-Objekt sucht motivierten Nachfolger !

Sonstige in A - 3452 Mitterndorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 2509
Standort
  • A - 3452 Mitterndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 54,00 m²
Gesamtbelastung: 880,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
54 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
1346 m²
Kaltmiete
800,00
Boden
Fliesen
provisionspflichtig
Ja
Möbliert
VOLL
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bauweise
Holz
Zustand
VOLL_SANIERT
Barrierefrei
Ja
Letzte Modernisierung
2017
Stellplatzart
Parkplatz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Brauereibindung
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein bestehendes Gastronomie- Objekt im Gewerbepark Mitterndorf.

Die sehr sympathische Kleingastronomie  wurde Innen  2017 liebevoll bis ins kleinste Detail saniert, samt neu asphaltierter Einfahrt und frisch beschüttetem Parkplatz im Innenhof.

Weiters wurde das Blockhaus um Gastgarten und Veranda erweitert, beheizt wird mittels Infrarot-Paneelen

Ein Warenlager mit integriertem Kühlhaus kann optional mit übernommen werden.

Gelegen zwischen Atzenbrugg und Michelhausen sind die Städte Tulln, Wien, St. Pölten gut erreichbar.

Übernahme: nach Vereinbarung

Monatsmiete: € 800,00 Netto 

Kaution: 3 x Bruttomonatsmiete

Provision: 3x Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gestzl. Umsatzsteuer

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kürzlich sanierter Imbissstand mit angrenzenden Autoplatz (vermietet) an stark befahrener Straße sucht motivierten Nachfolger !

Lage - A - 3452 Mitterndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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