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Ihr Ansprechpartner:
Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

HALLE, LKW BEFAHRBAR, THERMOISOLIERT

Sonstige in A - 2231 Straßhof an der Nordbahn, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • par 20777
Standort
  • A - 2231 Straßhof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 500,00 m²
Baujahr
  • 2005
Gesamtbelastung: 1.750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
500 m²
Gesamtbelastung
1.750,00
Grundstücksfläche
2000 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Netto Kaltmiete
1.749,00
 
 
Kaution
6.000,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
2005
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.01.1970
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HALLE, MIT LKWs BEFAHRBAHR, THERMOISOLIERT! 

In dem großen Buch der Weisen steht es: auf den Standort kommt es  an! Un dies weiß auch jeder Unternehmer, zumindest jeder kluge! Denn die Erüffnung eines Betriebes abseits der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft ist ihr eigener Abstieg in eine Liga der Unbedeutenden. 

Erstaunlich wie lange Strasshof am Nordring  schon auf der Bühne der Ereignisse stolziert: Die Feldherrenhügel zeugen von Napoleons leidenschaftlichen Feldzügen, die 250 Jahre alten Schwarzföhren von Maria Theresias botanischen Interessen und die Flugfeldstraße von den fliegerischen Ambitionen der Roten Armee. 

Der Radius ihrer Bedeutsamkeit befindet sich in exponentieller Steigung, der Gewerbering Strasshof hat nicht ohne Grund diese Ortschaft als Gastgeber des drei Tage andauernden Megaevents der Marchfelder Messe designiert. 

Die zur Vermietung angebotene, mit Schnellbeton verlegte, daher mit LKW befahrbare Halle liegt auf der Hauptstraße dieser Ortschaft! Diese Mehrzweckhalle ist gänzlich thermoisoliert. Aus diesem Grund muss sich das fabriksneue Heizaggregat nicht besonders anstrengen. Auf dem Areal werden auf mehreren Stellen Wasser und Kanalisationsleitungen geführt, die je nach Bedarf als Sanitärpunkte fungieren können.

Die 480x440cm (BxH)  großen Tore ermöglichen den problemlosen maschinellen Verkehr. Davon gibt es je zwei auf drei Seiten. Die Beleuchtungskörper stehen auf dem Boden, standby aufgereiht, der zukünftige Mieter entscheider über die Fixierstellen. Auf 500m2 Hallengröße und auf weiteren 500m2 Hoffläche lässt sich recht viel realisieren. In Betracht all dieser hervorragenden Parameter ist der Erfolg in diesem universal verwendbaren Gewerbebau garanitiert vorprogrammiert! Viel Erfolg!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Ildiko Pari 0676 60 24 667 und pari@immoagency.at

Lage - A - 2231 Straßhof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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