Z-Immobilien GmbH
Hauptplatz 5, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Kolonovits | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Betriebsobjekt im stark frequentierten Industriegebiet!

Sonstige in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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3 Bilder
Referenz
  • 7778
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Sonstige
Gesamtbelastung: 1.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
1.800,00
Verkaufsfläche
200 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Kaltmiete
1.500,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,70
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,19
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Betriebsobjekt befindet sich inmitten des stark frequentierten Industriegebiets Süd in Oberwart in unmittelbarer Nähe zu Unternehmen wie Kika, Lutz, Hofer, Interspar, Lagerhaus und vielen mehr in TOP Lage für jeden Handelsbetrieb. Die Verkaufshalle wird aktuell zu 2/3 als Fliesen- und Bäderschauraum genutzt. Aktuell sind ca. 200m² an Verkaufs- und Lagerflächen inkl. 1 Büro und 2 Arbeitsplätze zu vermieten. Für ein Unternehmen aus der Sanitär- Installationsbranche wäre die nutzbare Fläche größer und es würden auf Wunsch auch weitere Lagerflächen zur Verfügung stehen. Da der Eingang und Schauraum teilweise mit dem Hauptmieter aus der Fliesenbranche geteilt werden, sollte der Mieter idealerweise aus dem Handels- Gewerbebereich Bau- oder Einrichtungsgewerbe kommen (ausgenommen Fliesen). Mietpreis für ca. 200m² Schauraum inkl. Büro + Arbeitsplätze ohne Nutzung der Bäderkojen: € 1.500,- excl. Ust (= € 1.800,- inkl. Ust.) excl. Betriebskosten. Mietrichtpreis für Unternehmen aus der Sanitär- Installateur Branche inkl. Nutzung der vorhandenen Bäderkojen und zusätzlicher Lagerflächen je nach Flächenbedarf ab € 2.000,- excl. Ust (= € 2.400,- inkl. Ust.) excl. Betriebskosten.

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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