IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIGE NUTZUNG

Sonstige in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • vaj 20766
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Baujahr
  • 0
Kaufpreis: 370.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
370.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
15.08.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Sehr schönes und gepflegtes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!<br />


Diese Liegenschaft hat ca. 210m² Nutzfläche und verfügt auch über mehrere Eingänge. Sie ist ebenerdig gelegen und verfügt über eine sehr gute Frequenzlage. Hier sind viele Geschäftsideen umsetzbar - angefangen von Arzt/Tierarzt, Versicherungsagentur, Maklerbüro, Reisebüro, Supemarkt, Wellnessbranche wie Nagelstudio in Kombination mit Friseur, Fußpflege, Solarium, auch ein Cafehaus oder eine Bar wäre denkbar und vieles mehr. Durch die durchdachte Raumanordnung kann es auch räumlich getrennt werden und z. B. zwei verschiedene Geschäftszweige betrieben werden oder auch ein Teil vom Lokal vermietet werden.

Das Geschäftslokal ist sowohl technisch (Elektrik und Sanitär...) wie auch optisch (Portal, Auslage...) in einem ausgezeichneten Zustand und absolut am Stand der Zeit.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich gerne zur Verfügung.

Energieausweis: HWB C, 76kWh/m²a

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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