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Top saniertes Zinshaus in A-1170 Wien. - Ausgebauter Dachboden mit Lift.

Sonstige in A - 1170 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 140
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 1.400,00 m²
Kaufpreis: 3.790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1400 m²
Kaufpreis
3.790.000,00
Nutzfläche
1400 m²
provisionspflichtig
Ja
Gesamtfläche
1400 m²
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verfügbar ab (Datum)
01.03.2019
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein komplett saniertes Mittel-Zinshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in sehr guter Lage im 17. Wiener Bezirk.

Höherer Altmieterbestand mit unbefristeten Verträge, deshalb besonders für Investoren mit langfristigen Anlagehorizont oder aber auch als spekulatives Anlageobjekt geeignet.

 

Die Fakten auf einen Blick:

 Bestandsflächen von ca. 1.400 m².
   Komplett renoviert mit Lift.
   Sehr gute Lage im 17. Wiener Bezirk.

 

Aussagekräftige Informationen zu diesem Objekt können wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer vom Verkäufer gewünschten Vertraulichkeitserklärung übermitteln.
Gerne senden wir Ihnen eine solche bei Interesse zu.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Christoph Bäckenberger
+43 664 85 191 25
c.baeckenberger@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Anlageobjekt befindet sich im beliebten 17. Wiener Bezirk "Hernals". Dieser erfreut sich im Verlauf der letzten 15 Jahr eines kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs von ca. 600 Hauptwohnsitzen pro Jahr. Der Bezirk ist unter anderem aufgrund seiner Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Wiener Naherholungsgebieten besonders begehrt.

Sonstige Angaben

 

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

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Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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