AKTIVIT - Future in Living
Wickenburggasse 12, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Bäckenberger | Mail: c.baeckenberger@aktivit.org | Tel.: +43 664 8519125

Stilvolles Eck-Zinshaus in sehr gutem Zustand mit herausragender Fassade in A-1120 Wien.

Sonstige in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 139
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 2.700,00 m²
Kaufpreis: 9.500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
2700 m²
Kaufpreis
9.500.000,00
Nutzfläche
2700 m²
provisionspflichtig
Ja
Gesamtfläche
2700 m²
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.03.2019
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine besonders schön erhaltenes Altbau-Stadtjuwel in sehr guter Wohnlage im aufstrebenden 12. Wiener Bezirk.

Bestandsflächen von ca. 2.700 m² - teilweise noch unbefristete Altmietverträge - daher besonders für Investoren mit langfristigen Anlagehorizont oder aber auch als spekulatives Anlageobjekt bestens geeignet.

 

Die Fakten auf einen Blick:

 Herausragende Altbau-Fassade
   In Summe ca. 2.700 m² Nutzfläche.
   Sehr gute Lage im 12. Wiener Bezirk.

 

Aussagekräftige Informationen zu diesem Objekt können wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer vom Verkäufer gewünschten Vertraulichkeitserklärung übermitteln.
Gerne senden wir Ihnen eine solche bei Interesse zu.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Christoph Bäckenberger
+43 664 85 191 25
c.baeckenberger@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Anlageobjekt befindet sich im beliebten 12. Wiener Bezirk "Meidling". Dieser erfreut sich im Verlauf der letzten 15 Jahr eines kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs von über 1.100 Hauptwohnsitzen pro Jahr. Der Bezirk ist unter anderem aufgrund seiner Lage zwischen den zwei großen Naherholungsgebieten - "Wiener Berg" und "Schöbrunn" - sehr beliebt.

Sonstige Angaben

 

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

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Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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