HEINZ WESTERMAYER green-zac Immobilienvermittlung
Edling-Seizerstrasse 58, 8793 Trofaiach, Österreich


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PREISREDUKTION ! 8770 St. Michael ob Leoben - Büroräume für Arztordination/ Rechtsanwaltkanzlei etc.

Sonstige in 12. Februar-Strasse 40 a, A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 8770/3
Standort
  • 12. Februar-Strasse 40 a
  • A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 190,00 m²
Heizungsart
  • Infrarot
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
190 m²
Kaufpreis
195.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
 
Betriebskosten MWSt
40,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Kellerfläche
35 m²
Verkaufsstatus
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Zustand
Gepflegt
 
sehr gut
Anzahl Terrassen
1
Alter
Altbau
Anzahl Stellplätze
4
Letzte Modernisierung
2017
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Infrarot
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
11.12.2028
Ausstelldatum
12.12.2018

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus im Erdgeschoss. Sie ist in einem sehr guten Gesamtzustand und bedarf es keiner Sanierungen. Für die Nutzung gibt es mehrere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine Teilung in 2 Wohneinheiten ist denkbar.

Gelegen ist dieses sonnige und helle Objekt in der 12. Februar-Straße und ist auch die gesamte erforderliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von 190 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

1 sehr großer Raum (auch teilbar) + 5 weitere Räume + Küche + Bad (Dusche) / WC + Vorraum

Zum Objekt gehören auch 1 Terrasse (30 m²), 1 großer Keller (4 Räume + 1 WC mit insgesamt ca. 35 m²) sowie direkt vor dem Haus eine Fläche für 4 PKW-Stellplätze. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit eine Garage zu mieten (Kosten ca. € 50,-).

Die mtl. BK betragen € 358,91 , die Stromkosten für die Infrarotpaneele und Haushaltsstrom sind noch separat zu bezahlen.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 118,1 / D , fGEE 2,65 / E

Lagebeschreibung

ruhige Wohnsiedlung

Ausstattung

Heizung: Infrarotpaneele

Fenster: Kunststoff (neu aus 2017)

Böden: Laminat

Möblierung: unmöbliert

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



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Lage - A - 8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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