IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Schlosstaverne

Sonstige in A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 12345
Standort
  • A - 3631 Ottenschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 1.000,00 m²
Baujahr
  • ca. 1672
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1000 m²
Kaufpreis
320.000,00
Nutzfläche
1000 m²
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
1487 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
5
Garage
5
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 1672

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
219,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Juwel im Waldviertel!

Die rund 70 Wirtschaftstreibenden in der Marktgemeinde Ottenschlag bieten den Ansässigen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot von Produkten und Dienstleistungen. Rund 600 Personen finden einen Arbeitsplatz in den Betrieben, darunter viele Lehrlinge. Die hohe Qualität der erbrachten Leistungen von vielen Ottenschlager Unternehmen ist weit über die Grenzen des Waldviertels hinaus bekannt. „Fahr nicht fort, kauf im Ort“ ist ein Motto, das in der Gemeinde gelebt wird.

Diese Liegenschaft richtet sich gezielt an kreative Menschen die viel Platzbedarf wünschen und Gewerbetreibende die im Waldviertel Fuß fassen möchten und ein historisches Objekt als Standort für Ihre künftigen Geschäfte nutzen wollen.

Da bisher als Gastronomiebetrieb und Pension genutzt, sind die Gastro-Räume mit Originallamperie und -Mobiliar erhalten. Auch sind eine Küche, Toiletten-Anlagen und Nebenräume vorhanden. 7 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, zwei Extra-Wohneinheiten, ein ausbaubarer Rohdachboden, diverse Nebenräume, Lager, Werkstätte etc. stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Details:

EG: 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume, ca. 180m² Festsaal, 7 Doppelzimmer mit DU, 2 Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.
OG: 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen.
DG: ausbaubarer Rohdachboden
UG: durch 2 große Tore durchfahrbar, Innenhof mit 4 Garagen, Holzlager, Werkstätte, div. Nebenräume, alter Gewölbekeller
1500 m2 Grundstück mit Hausbrunnen, ca. 400m² großer, uneinsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand

Zu den ansässigen Unternehmen direkt im Ort zählen ein Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Autowerkstätten, Banken, Konditoreien, Elektriker, Fotograf, Frisör, Restaurants, Nahversorger wie EUROSPAR und Nah&Frisch, Tankstellen und Versicherungsunternehmen.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


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Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Kevin Hofbauer, Tel. 0664/53 68 701 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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