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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Es war einmal ein Bauernhaus - heute ist es ein Landsitz mit höchstem Komfort

Sonstige in A - 2852 Hochneukirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33049
Standort
  • A - 2852 Hochneukirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 600,00 m²
Baujahr
  • ca. 1810
Kaufpreis: 1.300.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
600 m²
Kaufpreis
1.300.000,00
Grundstücksfläche
6008 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1810

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,00

Immobilienbeschreibung

Dieses idyllische Anwesen
liegt auf ca. 650 Höhenmetern eingebettet in beeindruckender Naturlandschaft der Buckligen Welt, dem Land der 1000 Hügel.
Erreichbar über eine Panoramastraße und doch nicht so weit vom Schuss.
In 20-25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto bequem die Ortschaften Krumbach, Bad Tatzmannsdorf und Oberwart, wo Sie sämtliche Einkäufe und Erledigungen tätigen können.
Wien ist gute 100 km, also eine Autostunde entfernt.
Ehemals wurde um 1810 der Grundstein zu einem Bauernhaus gelegt. 1999 hat der jetzige Eigentümer das Anwesen mit viel Liebe und Respekt zur vorhandenen Substanz generalsaniert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Vom Flair des 3-Kant-Hofes, den Holzdeckenbalken über den alten Brotbackofen und der Selche wurde viel Originales gewürdigt und mit dem Komfort von heute verbunden.
Ein wirklich feudaler Wohnsalon, die riesige Bibliothek, eine Einliegerwohnung, mehrere Schlaf- und Gästezimmer mit eignen Bädern sorgen für reichlich Platz.
Hier können Sie vielfältige Bedürfnisse unterbringen. Vom Wohnen mit Generationen, Gästen, Freunden bis zum Geschäftskonzepten, Firmensitz, Veranstaltungsideen, Beherbergung, Büro, Ordination lassen sich hier zahlreiche Möglichkeiten verwirklichen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es großartige Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sportlichen Aktivitäten zu frönen. Ob beim Wandern, am Radfahrwanderweg, beim Reiten oder Golfen (Zöbern und Bad Tatzmannsdorf), hier kommen Sie voll auf Ihre Rechnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom wunderschönen Gutshof und der prachtvollen Naturlandschaft bezaubern.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2852 Hochneukirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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