IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

St. Pölten: 5.750 m2 Grundstück in Toplage als Wertanlage

Sonstige in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14517
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 5.750,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
5750 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
5750 m²
 
 

Immobilienbeschreibung

St. Pölten: 5.750 m2 Grundstück in Toplage als Wertanlage

Objektbeschreibung:
Grundstück im Ausmaß von 5.750 m2 liegt im Hoffnungsgebiet von Wohnbauprojekten in ausgezeichneter Lage mit 2 Zufahrten. Optimal als Wertanlage. Investieren und planen Sie in die Zukunft. Derzeit als Grünland ausgewiesen, landwirtschaftlich genutzt, verpachtet ohne zeitliche Bindung.
Zur Zeit für landwirtschaftliche/gärtnerische Produkte, Obstbau u.a. geeignet. Nach entsprechender Umwidmung für Wohnbau sehr attraktiv. (Bei guter Projekteinreichung ist auch jetzt schon eine Umwidmung andenkbar, so die Info der Stadtgemeinde)

Lage:
Grundstück liegt am Stadtrand (Richtung Ratzersdorf), nur wenige Schritte vom städtischen Linienbus 6 entfernt (Direktlinie Richtung Stadtzentrum, Schulen, NÖ Landesregierung, Hauptbahnhof, Krankenhaus, Sportzentrum, See, großes Einkaufscenter u.a.) und hat eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz nach Niederösterreich.
Strom, Gas, Wasser, Kanal auf Teilabschnitten des Zufahrtsweges bereits vorhanden. In der Nähe befindet sich auch das große, grüne Erholungsgebiet mit See und verschiedenen Freizeitangeboten.

Freuen uns auf ein persönliches Gespräch!


H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0699/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com .


Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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