Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Wahl | Mail: office@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 650 300 1999

Einzigartig FÜR INVESTOREN!

Sonstige in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 49
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 3.870,00 m²
Kaufpreis: 2.380.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
3870 m²
Kaufpreis
2.380.000,00
Gesamtfläche
7100 m²
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

DIE ZAHLEN SPRECHEN FÜR SICH!

ca. 7100 m² Grundfläche, ca.3870 m² Nutzfläche, ca.1500 m² Rohdachboden!

Die Stadt Melk mit ihren 5200 Einwohnern liegt am rechten Donauufer und wird als "Tor zur Wachau" bezeichnet. Teile der Stadt, wie das Stift Melk, sind Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau.
Das Bischöfliche Seminar (denkmalgeschützt) als frei stehender Komplex wurde in den Jahren 1903 bis 1905 errichtet.
Durch die Vermietung ist eine ca. 7 %ige Rendite oder höher erreichbar. Bei einem Teilverkauf bzw. bei Vermietung der gesamten Flächen von diesem Objekt hat sich der Kaufpreis in kürzester Zeit gerechnet.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 3001999 Hubert Wahl, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.

 

Lagebeschreibung

Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel. An der Donau befinden sich außerdem Anlegestellen für Donaukreuzfahrt-Schiffe.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Der Bus und die Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
SCHULEN: Schulen und Kindergärten sind natürlich in der Gemeinde, hier können sich Ihre Kinder auch zu Fuß auf den Weg machen.
EINKAUF: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nach nur wenigen Gehminuten im Zentrum zu erreichen.

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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