IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

TOP-HEURIGER in der Rohrendorfer Kellergasse

Sonstige in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 14739
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Nutzfläche
  • 140,00 m²
Kaufpreis: 168.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
140 m²
Kaufpreis
168.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
298,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Ein eigener Heuriger war schon immer Ihr Traum - das ist die Gelegenheit!

Dieser bestens eingeführte und ausgezeichnete Top-Heurige in der längsten Kellergasse Österreichs steht zum Verkauf.
Sommer wie Winter ist der Heurige mit 76 Plätzen im liebevoll gestalteten Gastraum und 70 Plätzen auf der Kellergasse ein beliebter Anziehungspunkt.
An der Schank treffen sich Einheimische und Gäste gleichermaßen gerne.

In der Anrichteküche ist sorgt eine Klimaanlage für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Vorbereitungen können in einer der beiden Kellerröhren, die perfekt als Küche ausgestattet ist, praktisch und effizient erledigt werden. Die zweite Kelleröhre bietet perfekte Bedingungen zur Weinlagerung.

Der Heurige wird mit der kompletten Einrichtung und allen notwendigen Geräten übergeben (im Kaufpreis inkludiert).

Neben dem Keller führt ein kleiner Weg zu einem lauschigen Plätzchen mit Zugang zum Dachboden, wo sich die Pellets-Zentralheizung befindet und der reichlich Stauraum bietet. Dahinter liegt noch ein ca. 500m² Marillengarten. Die Zufahrt zur Bearbeitung ist durch einen Servitutsweg gesichert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:298.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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