Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


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SKI IN SKI OUT! Neues Bauvorhaben inmitten der Zillertal Arena! 4 Wohnungen im alpenländischen Stil

Sonstige in A - 5743 Hochkrimml, Salzburg


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16 Bilder
Referenz
  • 3602
Standort
  • A - 5743 Hochkrimml
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Kaufpreis: 493.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Kaufpreis
493.400,00
Sauna
Ja
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

SKI IN SKI OUT in der Zillertal-Arena!
Top Investment in einem der schönsten und größten Schigebiete Österreichs!

Neues Bauvorhaben mit 4 exklusiven Appartements, in Hochkrimml, auf 1.474 m Seehöhe, inmitten der Schiregion Zillertalarena!

Das Objekt wird im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe des "Plattenkogellifts", errichtet und ist Teil einer kleinen Ferienhaussiedlung.
Geplant sind 4 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, mit ca. 97 m² Wnfl., eigenen Eingängen und großzügigen Balkonen und Terrassen, sowie eigene Sauna, die sich jeweils über 3 Geschoße verteilen.

Besonderer Wert wird auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt.
Als Heizsystem wird eine Luft-Wärme-Pumpe installiert, die niedrige Energiekosten garantiert.

Durch die geographisch exponierte Lage des Objektes, bietet jedes Appartement direkte Sonnenbestrahlung und eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und Schipisten!

- auf individuelle Umplanungswünsche wird so gut wie möglich eingegangen
- Umsetzung mit 2 oder 3 Schlafzimmern
- auf Wunsch können problemlos 2 Einheiten zusammengelegt und in eine Haushälfte umgewandelt werden.


- perfekt für die touristische Vermietung - gute Rendite!

Geplanter Baubeginn: 2016

Lagebeschreibung

Das Chalet ist in Hochkrimml, auf 1.470 m Seehöhe, nur wenige Schritte vom "Plattenkogellift" entfernt! Sie schnallen Ihre Schi an und starten vor Ihrer Haustüre!
Zahlreiche Restaurants und Schihütten finden Sie in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung

Insgesamt entstehen 4 sonnige, moderne Wohneinheiten, in einer Größe von ca. 97 m², die alle über einen eigenen Eingang verfügen und sich über jeweils drei Etagen verteilen:

Top 1: Wohnnutzfläche 97,10 m² - zum Preis von € 495.700,-- netto:

Untergeschoß: Sauna mit Dusche und seperatem WC, Abstell- und Technikraum
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 Badezimmer, 1 WC
1. Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon
Alternativ kann im Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer eingeplant werden! (siehe Plan)

Top 2: Wohnnutzfläche 97,30 m² - zum Preis von € 496.000,-- netto:

Untergeschoß: Sauna mit Dusche und seperatem WC, Abstell- und Technikraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
1 Badezimmer, 1 WC
1. Obergeschoss: offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf Balkon
Alternativ kann im Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer eingeplant werden! (siehe Plan)

Top 3: Wohnnutzfläche 96,65 m² - zum Preis von € 493.400,-- netto:

Erdgeschoß: Sauna mit Dusche und seperatem WC, Abstell- und Technikraum
1. Obergeschoß: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse,
1 Badezimmer, 1 WC sep.
2. Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Alternativ kann im Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer eingeplant werden! (siehe Plan)

Top 4: Wohnnutzfläche 96,65 m² - zum Preis von € 493.400,-- netto:

Erdgeschoß: Sauna mit Dusche und seperatem WC, Abstell- und Technikraum
1. Obergeschoß: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse,
1 Badezimmer, 1 WC sep.
2. Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Alternativ kann im Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer eingeplant werden! (siehe Plan)

- jeder Wohneinheit werden 2 Parkplätze im Freien zugeteilt

Sonstige Angaben

Krimml – Hochkrimml
Krimml ist eine kleine Gemeinde mit rund 850 Einwohnern im schönen SalzburgerLand. Der kleine Ferienort Krimml liegt auf 1.067 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses. Krimml ist die einzige Gemeinde des SalzburgerLandes, die an Italien grenzt.
Krimml/Hochkrimml, das gastfreundliche Bergdorf inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena zählt zu einem Geheimtipp in Sachen Urlaub. Erleben Sie das Tosen und Rauschen der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 m.
Krimml – Hochkrimml
Entspannen Sie Körper, Geist und Seele in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern und der Zillertaler Alpen. Beim Wandern, Bergsteigen, Radeln & Biken einfach fit machen für den Alltag.
Im Winter ist Krimml/Hochkrimml vor allem für seine grenzenlose Skifreiheit inmitten einer grandiosen Bergwelt bekannt und ermöglicht einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena".
Erleben Sie 139 traumhafte Pistenkilometer, 51 modernste Bergbahnen, herrliche Loipen, Winterwanderwege und jede Menge Fun & Action bei Après Ski und Hüttengaudi

Weitere interessante Informationen über Krimml – Hochkrimml finden Sie auf www.krimml.at

Energieausweis in Arbeit!

Lage - A - 5743 Hochkrimml, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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