Neubau Projekt in Mondsee (PLZ: 5310) - Etagenwohnung, Erdgeschosswohnung

Standort
A - 5310 Mondsee

Objekte
2

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Merkmale

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerung

Luft-/Wasser-/Wärmepumpe

Klimatisiert

Fahrstuhl

Personenaufzug

Barrierefrei

Lagebeschreibung

Mondsee - Tiefgraben:
Die Gemeinde Tiefgraben besticht durch seine traumhafte Lage. Denn es liegt zentral zwischen dem Mondsee und dem Irrsee, die beide jeweils nur rund 5 Autominuten entfernt sind. Die Nähe zum Ort Mondsee und der Stadt Salzburg eignen sich perfekt, um bei Bedarf auch die Vorteile des urbanen Lebens zu genießen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights, Eisdielen, Cafés oder Restaurants – hier können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen.
Ansonsten wohnen Sie in herrlicher Natur mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Ob Golfen, Kitesurfen, Bootfahren, Radfahren, Klettern oder entspannt im See baden – die Möglichkeiten in Tiefgraben und seiner traumhaften Berg- und Seenlandschaft sind unbegrenzt. Eine nahe gelegene Panoramaplattform, die sowohl zu Fuß als auch per Auto erreichbar ist, ermöglicht Ihnen einen tollen Fernblick in die Umgebung und über den kompletten See.
Die Immobilie befindet sich etwas oberhalb des Mondsees mit einem tollen Blick in die Natur. Sie erreichen das Ortszentrum von Mondsee in circa 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto.
Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Ausstattung

SUNSHINE- Exquisites 5-Zimmer Penthouse - Top 04

Hoch über den Dächern von Mondsee, mit herrlichem Naturpanorama, thront die exklusive Wohnanlage des Sonnenhang´s im Einklang mit der Natur. Der zeitlose Baukörper mit nur 4 Wohneinheiten verbindet sich mit der umliegenden Architektur durch seine Klarheit und Eleganz und verschmilzt so mit seiner Umgebung. Das harmonische Konzept überzeugt mit perfekt konzipierten Grundrissen, edlen Fassaden, hochwertiger Bauweise und einer exklusiven Ausstattung.

In diesem beeindruckenden Penthouse wurde weder an Qualität noch an Platz gespart. Sie betreten diese luxuriöse Residenz über einen eigenen Zugang vom Aufzug und werden sofort von dem exquisiten Interieur und der durchdachten Raumaufteilung verzaubert. Die Schönheit der Panoramaterrasse mit ihrer natürlichen Umgebung lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie das "Indoor-Outdoor-Living".

Die innere Großzügigkeit von ca. 175 m² Wohnfläche erweitert sich selbstverständlich in den Außenbereich - auf die ca. 96 m² große Freiluftterrasse mit Whirlpool und imposantem Fernblick auf den Mondsee. Hier kann man seinen Blick und seine Gedanken freien Lauf lassen und herrliche Verweilstunden im freien beliebig verbringen.

Das hochwertige Wohnkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer offenen Wohnküche (53 qm) die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt des Mondsees bietet.

Der Wohntraum setzt sich fort mit einem eleganten Masterbedroombereich, der einen großzügigen Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer en suite sowie eine integrierte Sauna mit Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool umfasst. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und einen praktischen Ankleidebereich. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer, mit eigenem Badezimmer, eine Büroräumlichkeit, ein Gäste -WC und einen Hauswirtschaftsraum an.

Dieses klimatisierte Penthouse bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Von der sorgfältig gestalteten Innenausstattung bis hin zur traumhaften Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den Mondsee - hier finden Sie Luxus und Komfort in perfekter Harmonie.

Es sind 3 Tiefgaragenplätze (je € 27.000-) und ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig und runden so den Wohnkomfort perfekt ab.
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Exklusive Ausstattung:
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- Per Funk steuerbare Sonnenschutz-Raffstores mit flexiblen Lamellen
- Klimaanlagen in Schlaf- und Wohnräumen
- Whirlpool auf der Terrasse
- Parkettboden Eiche natur in Fischgrätoptik
- Fliesen/Feinsteinzeug in Bad, WC, Abstellraum und teilweise Vorraum
- Private Sauna
- Bäder mit Walk-In und Regendusche
- Hochwertige sanitäre Ausstattung der Marke Laufen und Keuco oder gleichwertig
- Die Wohnung wird mit dem Schalterprogrammm Gira E2 oder gleichwertig ausgestattet

Auf Wunsch vor Baubeginn in Absprache möglich: Ein Smart Home Package

Geplanter Baustart - Frühling 2024
Voraussichtliche Fertigstellung - Sommer 2025

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger.
Alle vorhandenen Bilder sind Visualisierungen, um Ihnen den bestmöglichen Eindruck unser Immobilie zu vermitteln. Das Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Details entnehmen Sie bitte der Bau- & Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.