Neubauprojekt

Neu sanierte Bürofläche direkt bei Wien Mitte

Neubauprojekt in A - 1030 Wien


DRUCK
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 1
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 2
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 3
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 4
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 5
  • Neubauprojekt in A - 1030 Wien Bild 6
Standort
A - 1030 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in prominenter Lage, direkt an der lebendigen Ecke Landstraßer Hauptstraße und Invalidenstraße. Die Infrastruktur kann ohne Zweifel als hervorragend bezeichnet werden. In direkter Umgebung findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Lokale, Boutiquen, Fitnessstudios und viele weitere Dienstleister. Der nahegelegene Rochusmarkt mit vielen Spezialitäten und Schmankerln rundet die großartige Lage ab.



Die Bürofläche mit ca. 265 m² liegt im 1. OG und verfügt über einen Fischgrätparkettboden, große und beinahe bodentiefe Fenster sowie einen Balkon mit Blick auf den Stephansdom. Der zentral gelegene Gang sorgt für einen effizienten Grundriss und ermöglicht einen separaten Zugang zu den Büroräumen. Die Fläche wird jedenfalls mit sanierten Oberflächen übergeben. 



Durch die Lage direkt bei Wien Mitte ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Neben der U-Bahnlinien U4 und U3, gelang man in wenigen Minuten zu den Straßenbahnlinien 1 und O, sowie dem City Airport Train (CAT), der Westbahn und den Regionalzügen R, S1, S2, S3, S4, S7, S80.



Des Weiteren können Mieter 2 Stellplätze beim Objekt anmieten. Es befinden sich jedoch auch weitere großzügige Tiefgaragen in den umliegenden Gebäuden, womit eine Anreise mit dem PKW problemlos möglich ist.



Ausstattung:




  • Lift

  • Fischgrätparkett

  • Deckenleuchten

  • Große Fenster

  • Balkon

  • Küchenanschlüsse vorhanden



Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn: U4 / U3 Landstraße

  • Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, Westbahn, CAT

  • Straßenbahn: O, 1


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage
265 m² 12,00 € – 13,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap