Neubauprojekt

Altbau-Bürotraum in Wiener Innenstadt

Neubauprojekt in A - 1010 Wien


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Standort
A - 1010 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Charmante Büroflächen nahe Schottenring



Dieser schöne Wiener Altbau liegt nur einige Gehminuten entfernt der U-Bahn- und Straßenbahn-Station Schottenring in der ruhigen Werdertorgasse im ersten Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe findet man eine große Anzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten – welche keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Weiters kann die Lage durch die Nähe zum Graben, zur Kärntner Straße und zum Donaukanal bestechen. Zum Entspannen in der Mittagspause laden auch der Hermann-Gmeiner-Park und der Rudolfspark ein, welche auch zu Fuß zu erreichen sind. Die Büros sind durch die zentrale Lage bestens erreichbar mit Auto, Fahrrad, E-Scooter oder natürlich öffentliche Verkehrsmittel.



Die 3 Altbauflächen im 3. OG und 4. OG des Gebäudes punkten durch ihre hellen Räume, großen Flügeltüren und meterhohen Fenster. Jede der Flächen verfügt über eine Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten die in einem Büro benötigt werden, sowie über ein Badezimmer was ebenso für perfekten Komfort am Arbeitsplatz sorgt. Zudem befindet sich auch ein Aufzug im Haus. Durch die großen Räume der Büros sind die Flächen individuell auf jegliche Ansprüche anpassbar.



 



 



Ausstattung:




  • Personenaufzug

  • Küche

  • Kabelkanäle

  • Teppichboden

  • Badezimmer

  • Spiegelrasterleuchten

  • Gasheizung



Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U2, U4 Schottenring



Straßenbahn: 1,2,31



Bus: 3A


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

3. Etage
Top 9: 95,5 m² 12,00 €
Top 12: 95,5 m² 12,00 €

4. Etage
Top 14: 104,54 m² 12,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap