'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

2840 Sauerbichl, Eingezäuntes Grundstück mit Rohbau

Land- und Forstwirtschaft in A - 2840 Sauerbichl, Niederösterreich


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Referenz
  • 21514
Standort
  • A - 2840 Sauerbichl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Land- und Forstwirtschaft
Wohnfläche
  • 183,83 m²
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
183,83 m²
Kaufpreis
399.000,00
Grundstücksfläche
67432 m²
Baujahr
1992
Kellerfläche
103,20 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Estrich
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 67.432,00 m² große Grundstück mit einem großzügigen

Rohbau in der buckligen Welt, in der Nähe von Grimmenstein.

Von der Gesamtfläche sind 236 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist

36.946 m² Grünland und 30.250 m² Wald.

Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. 

Auf der Liegenschaft befindet sich ein Haus im Rohbau, welches teilunterkellert ist.

Im Erdgeschoß stehen ca. 183 m² Wohnnnutzfläche zur Verfügung, wobei die Mansarde

auch ausbaufähig ist.

Ein Heizungssystem ist noch nicht eingebaut, ebenso fehlen Fenster, Böden und

der komplette Innenausbau.

Das Objekt ist teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 100 m², die Kellerräume sind barrierefrei erreichbar.

Die Liegenschaft ist zur Gänze eingezäunt, da sie derzeit als Dammwildgehege bewirtschaftet wird.

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wobei Güterwege angelegt sind, die eine

maschinelle Bewirtschaftung ermöglichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Quellen, die jedoch noch nicht gefasst wurden.

Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Bewirtschaftung

bietet, wie Wildgehege, Pferdehaltung, Schafzucht ect. und durch die Südlage und die

vorhandenen Wasserquellen ein hohes Maß an Energieeffiziez ermöglicht.

Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Grimmenstein entfernt und

daher in ca. 40 Min. von Wien erreichbar.

In Grimmenstein sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes.


 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Grimmenstein

Lage - A - 2840 Sauerbichl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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