Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


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KLEINE LANDWIRTSCHAFT MIT TENNE, STALLGEBÄUDE UND GROSSEN GRUND!

Landwirtschaftlicher Betrieb in A - 9861 Eisentratten, Kärnten


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21 Bilder
Referenz
  • 939/00092
Standort
  • A - 9861 Eisentratten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Land- und Forstwirtschaft
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 135.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
135.000,00
Grundstücksfläche
12000 m²
Kaufpreis pro m2
11,25
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Baujahr
1970
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
221,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in absolut idyllischer Alleinlage mit tollem Blick in die umliegende Bergwelt - ein Traum für Naturliebhaber!

Das Haus gehört grundsaniert und kann mit "relativ" geringem Aufwand in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Es ist voll unterkellert, die großen Räume können vielseitig verwendet werden. Die Heizungsanlage (feste Brennstoffe) sowie eine eigene "Selchkammer" befinden sich ebenfalls im Keller.

Das Grundstück umfasst ca. 12.000 m² und befindet sich großteils in einer Hanglage, welche sich hervorragend zur Schaf- bzw. Ziegenhaltung eignet (auch für Pferde)!

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum; große Terrasse, Balkon
OG: 3 Schlafzimmer; Bad/WC (noch nicht fertiggestellt), Balkon
Keller: voll unterkellert; eigene Selchkammer vorhanden; Heizraum, große Werkstatt, Erdkeller, Zugang zur Garage,

Nebengebäude:
Tenne mit Stall - ausreichend Platz für 2 Kühe, Schweine, Ziegen/Schafe oder Pferde!

WFL: 150 m² GFL: 12.000 m²

Lage - A - 9861 Eisentratten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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