IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


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Dr. Georg Weinberger | Mail: georg.weinberger@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0497

Eh. Landwirtschaft in Alleinlage mit Potential

Bauernhof in A - 5204 Straßwalchen, Salzburg


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13 Bilder
Referenz
  • 6097
Standort
  • A - 5204 Straßwalchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Land- und Forstwirtschaft
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Kaufpreis: 379.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
379.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Eh. Landwirtschaft in Alleinlage mit Potential

Haupthaus:
2 Einheiten zu je ca. 150 m², Wirtschaftsräume, Heizraum und Brennstofflager (Pellets), Stallungen, Tenne. Das Gebäude wurde vor 18 Jahren mit neuem Dach und Dachstuhl versehen.

Raumangebot:
EG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Heizraum und Lagerraum für Pellets
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, Büro, Essraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC

Nebengebäude:
Remise, Garagen, Mostkeller, Hühnerstall; es sind 2 Erdkeller vorhanden.

Um den Hof befinden sich arrondierte Wiesen mit ca. 2,8 ha (=28.000 m²). Es wäre möglich, das Anwesen mit mehr Grund zu erwerben - entsprechend höherer Preis.

Hier lässt sich Vieles realisieren, vor allem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Keine absolute Ruhelage wegen einer vorbeiführenden Straße.

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 5204 Straßwalchen, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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