DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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Herr Dietmar Pirker | Mail: | Tel.: +43 (2732) 78644

TOPSANIERTE VILLA NÄHE SCHREIBERWEG MIT GROSSEM GARTEN

Haus in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 2926
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 6
Gesamtbelastung: 6.930,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Gesamtbelastung
6.930,00
Anzahl Zimmer
6
Netto Kaltmiete
6.000,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Nebenkosten
300,00
Anzahl Badezimmer
3
Kaution
20.790,00
Einliegerwohnung
Ja
Maklerprovision
12.600,00
Küche
Einbauküche
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

TOPSANIERTE VILLA IN BESTER LAGE BEIM SCHREIBERWEG
MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GROSSEM GARTEN

Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und gliedert sich in ca. 150 m² Hauptwohnbereich mit sehr großem Wohnzimmer mit offenem Kamin und offenem Küchenbereich mit gesamt ca. 65 m² und Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, sowie WC und großzügiger Vorraum im Hochparterre, sowie 3 Schlafzimmer (davon zwei mit Ausgang auf eine große - gartenseitige - Terrasse), begehbare Garderobe sowie ein großzügiges Badezimmer (über ca. 8 m²), weiteres Duschbad und WC sowie Vorraum im Obergeschoß.

Im Tiefparterre steht eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² (3 Räumen plus Sanitärbereich und eigener Küche) mit zusätzlichem direkten Eingang zur Verfügung.

Die Schlafräume im Obergeschoß sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt:

€ 6.000,00 Nettomiete
€ 300,00 Betriebskosten A-Conto
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€ 6.300,00 netto
€ 630,00 10 % MwSt.
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€ 6.930,00 Gesamtmiete

Die Liegenschaft wurde 2008 von Grund auf saniert und präsentiert sich in einem dementsprechenden sehr guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der - für diese Top-Lage - sehr große Garten mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.062 m².

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER LIEGENSCHAFT UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!

Sonstige Angaben

DER ENERGIEAUSWEIS WURDE ANGEFORDERT!!!

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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