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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Reserviert! 1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

Einfamilienhaus in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 35609
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.650,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.650,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
191,01
Anzahl separate WC
2
Kaution
6.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00

Immobilienbeschreibung

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.


Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1326,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150,1
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Gesamtbetrag 1650,01
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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