Altamonte e.U.
Heinzelmanngasse 8/12, 1200 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Degen | Mail: regina.degen@altamonte.at | Tel.: +43 676 391 91 07

Das Haus eingebettet in eine wunderbare Landschaft

Reiheneckhaus in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 149
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 210,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2001
Gesamtbelastung: 1.420,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
1.420,60
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.140,91
Anzahl separate WC
2
Heizkosten (exkl MWSt)
138,00
Grundstücksfläche
210 m²
Kaution
3.600,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2.738,18 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
25.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hell, freundlich und charmant erscheint dieses Wohnhaus in Ruhelage. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, strahlt Behaglichkeit und Ruhe aus! Kleiner Garten, große Erholung!

Für Aktivitäten laden das Simmeringer Erholungsgebiet und Schloss Neugebäude ein. Div Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung EG
Eingang Vorzimmer, Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet, angrenzend Wohn- Essbereich, WC,  Abgang in Keller, Aufgang in das Obergeschoss

Raumaufteilung OG
kleines Vorzimmer mit Holzgeländer, 3 Zimmer getrennt begehbar, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch

Raumaufteilung Keller
Heizraum, WM-Anschluß, 2 gesonderte Räume, welche auf Fitnessraum oä genutzt werden können

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Hochwertige Ausstattung

Geheizt wird elektrisch

Die Liegenschaft verfügt über einen Blitzableiter und eine Alarmanlage.

Bei dieser Immobilie wird von Haustieren Abstand gehalten.

Regina Degen freut sich über Ihren Anruf 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

73 A, 71 B, S 7

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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