RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


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Charmantes Einfamilienhaus am Stadtrand von Wörgl zu mieten!

Einfamilienhaus in A - 6300 Wörgl, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 30
Standort
  • A - 6300 Wörgl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 131,46 m²
Grundstücksfläche
  • 818,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1983
Gesamtbelastung: 1.750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131,46 m²
Gesamtbelastung
1.750,00
Nutzfläche
133,27 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
250,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaution
4.500,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
818 m²
Garage
1
Kellerfläche
133,27 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
34 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab (Datum)
01.11.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1983
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
246,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,26

Immobilienbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus am Stadtrand von Wörgl zu vermieten! In ruhiger, grüner Wörgler Stadtrandlage befindet sich dieses ca. 1983 erbaute Einfamilienhaus in sonniger S/W- Ausrichtung. Auf dem Grundstück von ca. 818 m2 befindet sich der charmante Bungalow mit ca. 131 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie einer weiteren Fläche von ca. 133 m2 im Kellergeschoss. Eine große Terrasse mit ca. 34 m2, der wundervoll gepflegte Garten, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die derzeitige Möblierung ist im Mietpreis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Diele, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC, zusätzliches separates WC Kellergeschoss: Waschraum, Geräteraum, Tankraum, Heizraum, sowie viel Fläche für weiteren Stauraum. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wörgl. Besonders hervorzuheben ist die Waldrandnähe, wodurch Spaziergänge und Wanderungen direkt vor der Haustür gestartet werden können. Das Wörgler Stadtzentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten kann in 5 Fahr- bzw. 20 Gehminuten erreicht werden. Die Mischung aus ruhiger Grünlage sowie der Nähe zum Zentrum, machen diese Adresse zu einer seltenen Traumlage in Wörgl.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €208,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €178,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
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Lage - A - 6300 Wörgl, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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