Immo-Company Haas
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Reinhard Sulzbacher | Mail: r.sulzbacher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 868

Altholz Bauernhof in St.Ulrich am Pillersee bei Kitzbühel zu vermieten

Einfamilienhaus in A - 6393 St.Ulrich am Pillersee, Tirol


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15 Bilder
Referenz
  • O2100107242
Standort
  • A - 6393 St.Ulrich am Pillersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.000,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
2.500,00
Gesamtfläche
150 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
200 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
5
Kaution
2,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
2
Letzte Modernisierung
2012
Grundstücksfläche
4000 m²
 
 
Kellerfläche
10 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieser schöne Altholzbauernhof wurde 2012 generalsaniert und befindet sich in bester Sonnen-Ruhelage auf einem fast 4.000 m² Grundstück. Der charmante Charakter des Hauses wurde gänzlich erhalten und mit modernen Komfort kombiniert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit Sitzecke und einer sehr großen Speisekammer. Neben den modernen Elektrogeräten kann auch ein beheizbarer Holzherd zum Kochen und Heizen genutzt werden. Das Wohnzimmer mit historischem Kachelofen ist nach Süden ausgerichtet. Des weiteren befindet sich ein Büro oder Schlafzimmer im Untergeschoß.
Ein Kellerbereich für Wein sowie ein Wirtschaftsraum und der Eingang zu den ehemaligen Stallungen sind ebenso vorhanden.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer. Diese teilen sich ein Bad und ein separates WC. Hier gibt es des weiteren einen Ausgang zum Heustadl wo große Abstellflächen beispielsweise für Kaminholz zur Verfügung gestellt werden.

Der Holzstadel sowie die ehemaligen Stallungen können auf Wunsch genutzt werden. Im Außenbereich gibt es auch Obstbäume und großzügige Möglichkeiten sich aufzuhalten. Für die Fahrzeuge gibt es 2 Garagenstellplätze sowie weitere Plätze im Freien. Die Langlaufloipe sowie die Skiabfahrt reichen beinahe bis zum Haus.
Eine besondere Immobilie mit außergewöhnlichem Flair!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wissenswertes:

Baujahr: 2012 komplett saniert
Ort: St.Ulrich am Pillersee bei Kitzbühel
Mietdauer: Mindestens 3 Jahre , nur langfristig
Kaution:2 BMM
Wohnfläche: circa 150 m2
Böden: Holzböden massiv / Eiche - Lärche
Küche: komplett mit Speisekammer
Ausrichtung/Terrasse/ Balkon:
süd-ost/ja/ja
Kachelofen: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Bk: noch unbekannt
Garage: 2 Plätze + weitere Abstellmöglichkeiten
Öffentliche Stellplätze: ja
Mietzins: 2500€ exkl. BK ohne Strom
Provision: lt. Maklerverordnung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Sulzbacher
Tel: 0664 8410 868
r.sulzbacher@immo-company.at

Lage - A - 6393 St.Ulrich am Pillersee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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