Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Bezauberndes Landhaus mit großem Garten in idyllischer Lage von St. Johann

Einfamilienhaus in A - 6380 Sankt Johann, Tirol

Referenz
  • 11575
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 309,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.050,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 3.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
309 m²
Kaltmiete
3.300,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Grundstücksfläche
1050 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Anzahl Stellplätze
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses bezaubernde, vollmöblierte Landhaus beeindruckt mit absoluter Privatsphäre und gemütlich-alpinem Wohlfühlambiente! Der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten, offenem Kamin und Sichtdachstuhl, ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie, die aufgrund der speziellen Holzblockbauweise, ein besonders gemütliches Ambiente vermittelt. Die hochwertig ausgestatte Einbauküche schließt direkt an den großzügigen Wohn- Essbereich an.

Die vier geräumigen Schlafzimmer sind mit edlen Boxspringbetten und Kleiderschränken ausgestattet. Zwei Badezimmer komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist zudem der große Garten auf der Rückseite des Hauses der absolute Privatsphäre zu allen Seiten bietet.

Im Souterrain stehen zwei große Räume zur individuellen Nutzung (Wellness, Gästezimmer etc.) zur Verfügung. Eine Öl- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für zwei Autos sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum!

Lagebeschreibung

Dieses bezaubernde Landhaus befindet sich in sonniger Toplage von St. Johann in Tirol. Das gemütlich ausgestatte Domizil liegt auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der idyllischen Marktgemeinde St. Johann entfernt. Im Sommer lässt die Lage dieser Liegenschaft für Sportbegeisterte keine Wünsche offen – Radfahr- und Wanderlust wird durch die vorhandenen Möglichkeiten in St. Johann und den umliegenden Ortschaften optimal gestillt. An sonnigen Tagen empfiehlt sich aber auch die Seenlandschaft im benachbarten Pillerseetal. Im Winter bietet Ihnen zum einen das Skigebiet „Schneewinkel“, mit den Pistenanlagen der Ortschaften St. Johann, Oberndorf, Waidring sowie das neu erschlossene Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm und zum anderen auch das Skigebiet der Bergbahn Kitzbühel die Möglichkeit traumhafte Skitage auf den schönsten Pisten Tirols zu verbringen. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot der alpenländischen Küche sowie der legendäre Hotspot Kitzbühel sind zudem in wenigen Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 6380 Sankt Johann, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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