Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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High-Class Living mit Freizeitwohnsitz in einzigartiger Panoramalage von Reith

Einfamilienhaus in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Referenz
  • 12397
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2015
Kaltmiete: 12.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Reith bei Kitzbühel, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Kaltmiete
12.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
5
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
5
Grundstücksfläche
1000 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
5
Anzahl Stellplätze
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Baujahr
2015
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses beeindruckende und hochwertig ausgestattete Chalet im luxuriös-alpinen Stil wird seine neuen Mieter begeistern. Neben der hervorragenden Raumkonzeption, hochwertiger Bauqualität und modernster, technischer Ausstattung sollten die edlen Materialien, welche in sämtlichen Bereichen verbaut wurden, erwähnt bleiben. Das Gebäude verfügt über drei exklusiv ausgestatte Wohnebenen. Beim Betreten des Hauses durch die massive Altholztüre, erreichen Sie das großzügige Foyer. In dieser Etage befinden sich vier schöne Schlafzimmer sowie vier luxuriöse Bäder. Im Untergeschoß befindet sich der sehr großzügige Wellnessbereich mit seiner Panoramasauna und der Erlebnisdusche. In diesem Geschoss befinden sich weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad ensuite, der Wirtschafts- und Technikraum, der Weinkeller, sowie ein weiterer Raum, der sich z.B. als Fitnessbereich etc. eignen würde. Das Dachgeschoss, welches auf ca. 100 m² mit einem offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert, ist wahrlich die Attraktion dieser Immobilie. Neben dem herrlichen Ausblick, den die riesigen Fensterfronten ermöglichen, sollte noch der massive Sichtdachstuhl in Altholz, der offene Kamin und die beiden überdimensionalen Balkone erwähnt bleiben. Selbstverständlich sollte auch in diesem Bereich ein großes Augenmerk auf die edle Profiküche gelegt werden. Ein großer Garten und ein separates Garagenhaus mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein Abstellraum für Ski, Fahrräder etc. komplettieren dieses absolute VIP-Angebot.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Alpenresidenz für allerhöchste Ansprüche, präsentiert sich inmitten der wundervollen Kitzbüheler Bergwelt, in einer der schönsten Lagen von Reith. Die sonnige, absolut einzigartige Alleinlage ist nur noch von dem unvergleichlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm zu übertreffen. In unmittelbarer Nähe zu diesem idyllisch gelegenen Chalet befinden sich das Naturschutzgebiet Schwarzsee sowie der Gieringer Weiher. Die Gamsstadt mit ihrem mondänen Flair gilt unangefochten als eine der beliebtesten Skidestinationen weltweit. Bekannt geworden ist Kitzbühel durch seine unzähligen Sportveranstaltungen wie das Hahnenkammrennen, die Alpenrallye, das ATP Tennisturnier, diverse Golfturniere und weitere, hochkarätige Events. Heute gilt die Gamsstadt als Magnet für Erholungssuchende und Sportler, aber auch für gesellschaftliche Highlights. Obwohl Kitzbühel eine Stadt inmitten der Alpen ist, bietet sie trotzdem eine weltoffene Atmosphäre und Dynamik. Kitzbühel ist mehr als Glamour, Sport und Society - Kitzbühel ist eine Legende.

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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