Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachstraße 7, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Luxus-Bauernhaus am Fuße des Kaisers ( VM801259 )

Bauernhaus in A - 6353 Ellmau, Tirol


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Referenz
  • 1453
Standort
  • A - 6353 Ellmau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 306,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.700,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtmiete (inkl MWSt): 7.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
306 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
7.500,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtmiete (inkl MWSt)
7.500,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Miete (exkl MWSt)
7.500,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Badezimmer
3
Kaltmiete
7.500,00
Grundstücksfläche
2700 m²
Netto Kaltmiete
7.500,00
Sauna
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
7.500,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Gartennutzung
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Immobilienbeschreibung

Dieses im Jahr 2017 neu renovierte Luxus-Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage mit Sonnenstunden von morgens bis abends. Bis auf ein paar Kleinigkeiten wurde die gesamte Immobilie im modernen Landhausstil möbliert.

Vom geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in den Küchen-/ Essbereich mit neuer Designer-Küche. Diese wurde hochwertig ausgestattet und mit einer Frühstückstheke versehen. Die Speisekammer ist über die Küche zugänglich. In der separaten Tiroler Stube mit Eckbank sorgt ein Kachelofen für wärmende Stunden im Winter. Ein großartiger Wellnessbereich mit Altholzsauna und Ruheraum bietet ausreichenden Platz für Fitness-Geräte. Für die Gäste gibt es ein zusätzliches WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Diese wurden jeweils mit Einbauschränken und Kommoden bestückt. Die drei Badezimmer sind hell und modern gehalten sowie mit Duschen bzw. Badewannen ausgestattet.

Zwei Balkone, eine Sonnenterrasse, ein Garten mit Obstbäumen und ein Wintergarten mit Südausrichtung eignen sich perfekt für erholsame Stunden mit der Familie.

Zur Immobilie gehören ein überdachter Autoabstellplatz und mehrere Freistellplätze.


Short Cuts: Grundstücksfläche 2.700 m², Wohn-/Nutzfläche 306 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, neu renoviert im modernen Landhausstil, möbliert, heller Küchen-/Essbereich, Designer Küche mit Frühstückstheke, Tiroler Stube mit Kachelofen, exklusiver Wellnessbereich mit Altholzsauna, ländliche Sonnenlage, zwei Balkone, Wintergarten, Garten, Sonnenterrasse, ein überdachter Autoabstellplatz und viele Freistellplätze, Mietpreis € 7.500,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage - A - 6353 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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