INN' Style Wohnen GmbH
Maria-Theresien-Straße 29 3. OG, A-6020 Innsbruck


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Götzens: Reihenhaus in Grünlage mit kleinem Garten zu vermieten

Reihenhaus in A - 6091 Götzens, Tirol


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8 Bilder
Referenz
  • ISI 9146
Standort
  • A - 6091 Götzens
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 117,10 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,10 m²
Gesamtbelastung
1.550,00
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
13,24
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaltmiete
1.400,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Netto Kaltmiete
1.400,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
5.000,00
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten plus 20 % USt.
Boden
Parkett
Carport
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
2011
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Gültig bis
12-2021
Wärmewert
39
Wertklasse
B
Ausstelldatum
06.12.2011
Jahrgang
2008
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Einheit verfügt über drei Ebenen und ist vorraussichtlich ab Juni / Juli 2016 bezugsfertig.

Flächen:
Keller: ca. 34,2 m² (beheizbar)
Heizraum: ca. 13,5 m²
Lager: ca. 16,8 m²

EG:
Vorraum: ca. 8,7 m²
Bad: ca. 5,8 m²
WC: ca. 1,2 m²
Zimmer: ca. 13,2 m²
Zimmer: ca. 7,8 m²

Terrasse: ca. 15,6 m²
Garten: ca. 18,7 m²
AAP: ca. 41,0 m²

OG:
Wohn- und Essbereich: ca. 31,3 m²
Zimmer: ca. 10,2 m²
Bad und WC: ca. 4,7 m²
Terrasse: ca. 21,9 m²

Miete: EUR 1.550,- inkl. Betriebskosten
Mietdauer: langfristig
Bei den Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um eine Schätzung.

HWB: 39 kWh/m²a
Haustiere: Hunde sind nicht gestattet

Nebenkosten:
- Kaution (EUR 5.000,-)
- Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt
- Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Götzens ist eine Gemeinde mit ca. 3960 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land (Tirol, Österreich). Sie liegt in 868m Seehöhe etwa sieben Kilometer südwestlich von der Hauptstadt der Alpen Innsbruck auf der Mittelgebirgsterrasse mit den Nachbargemeinden Natters im Osten und Birgitz im Westen.

Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet Götzens eine große Vielfalt an Erholungs-, Abenteuer, Kinder- und Sportaktivitäten.

Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 1

Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 2: MPREIS, MPREIS Tankstellenshop, Bäcker: 4, Blumenläden: 2, Einzelhandel: 19, Post: 2

Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 3

Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Bibliotheken: 1

Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 2, Apotheken: 1

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 3: Volkshochschule Götzens, Kindergarten d. Tertiarschwestern

Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 2: Götzens Burgstraße, Götzens Dorfplatz

Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 4

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks 3: Ferienparadies Natterer See, Camping Innsbruck/Völs, LIGA VÖLS f. Sport u. Freikörperkultur

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- zwei KFZ-Stellplätze (Carport)
- Massivparkett
- Terrasse
- elekritsche Rolläden (Wohn- und Essbereich)
- Klingelanlage mit Kamera

Sonstige Angaben

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.

Lage - A - 6091 Götzens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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