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Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christian Butz | Mail: christian.butz@sreal.at | Mobil: +43 664 88957008

Neue Doppelhaushälfte zu mieten in Edt/Lambach

Doppelhaushälfte in A - 4650 Edt bei Lambach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27274
Standort
  • A - 4650 Edt bei Lambach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 621,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Gesamtbelastung: 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
1.250,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
621 m²
Kaltmiete
1.250,00
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Kaution
5.000,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
2
Küche
Offen
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2018
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
23.09.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die letzten Fertigstellungsarbeiten sind erledigt und schon steht diese Doppelhaushälfte zur Miete zur Verfügung. Gelegen ist dieses schöne Haus in einer neu entstandenen ruhigen Siedlungslage, unweit der Edter Sportanlagen mit weitreichenden Spazierwegen. Ihre Autos parken Sie in den beiden Carports neben dem Haus. Die sehr gute Raumaufteilung des Hauses bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen.

Beheizt wird das Haus über die Fußbodenheizung, durch eine Luftwärmepumpe. Der Vorraum im Erdgeschoss führt Sie entweder in den Technik/Hauswirtschaftsraum ins WC oder in den Wohnbereich, wo links gelegen die offene, eingerichtete Küche angeordnet ist oder der Wohnbereich, den Sie noch selbst gestalten können. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ruhig gelegene, befestigte Terrasse. Im OG befinden sich 2 Kinder/Jugendzimmer, das Elternschlafzimmer und das große, fertig gestellte Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken. Und das alles auf ca. 115 m² - einfach toll! Lampen montieren, ein paar Möbelstücke hinstellen - fertig! Der Bezug ist ab sofort möglich.

Natürlich hat diese Wohnqualität auch seinen Preis. Monatliche Miete € 1.250,-- zuzüglich Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Stromkosten inkl. Heizung) sind nach Verbrauch direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Mietdauer sollte möglichst langfristig sein (10 Jahre). Die gesamte Grundfläche auf der Sie sich bewegen können sind 621 m².

Ein späterer Kauf ist eventuell möglich!

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Haus, ob es Ihren Wohnvorstellungen entspricht und vereinbaren Sie über diese Plattform, mit Angabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse, einen Besichtigungstermin mit Hrn. Butz. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4650 Edt bei Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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