IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Lanzdorf | Mail: andrea.lanzdorf@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 238

Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Einfamilienhaus in A - 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich


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Referenz
  • 8432
Standort
  • A - 4870 Vöcklamarkt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
1.250,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.700,00
Grundstücksfläche
300 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit 125m² Wohnfläche bietet diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum Vöcklamarkt. Zwei Gartenflächen befinden sich vor und neben dem Haus mit Grillecke und einem überdachten Abstellbereich beim Hauseingang. Die Innenausstattung präsentiert sich modern und sehr gepflegt, alle Räume sind mit Holzböden ausgestattet, Küche und Wintergarten mit Steinfliesen. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten mit Ausgang in den Garten. Ein besonderes Highligt stellt das große Wellnessbadezimmer dar, mit Eckbadewanne, bodenbündiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer mit ca. 28m2, ein extra WC, sowie zwei Kinderzimmer. Beide Geschoße besitzen je einen Wintergarten.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit rund 40m², Küche, Badezimmer. Von der Küche gelangt man in den unteren Wintergarten und anschließend in den Gartenbereich.
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, oberer Wintergarten, extra WC.

SAT-Anlage mit HD-Fernsehempfang für jedem Raum.

Ausreichend Stauraum bietet das Dachgeschoss,
Carport und Freistellplatz

Die Lage ist ruhig und zentral im Zentrum Vöcklamarkt: Kindergarten, Schule und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Miete: € 1.050.- inkl. Ust
BK: € 200.-
Gesamtmiete: € 1.250.-
Kaution: 3 BMM
Provision 2 BMM zzgl. 20% Ust.

HWB 45/B

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf:
Andrea Lanzdorf, IMMO-CONTRACT GmbH
Mobil: 0043/ 676 841 42 038
andrea.lanzdorf@immo-contract.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1250
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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