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Lebensfreude wie im eigenen Haus!

Einfamilienhaus in A - 3632 Traunstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 30723
Standort
  • A - 3632 Traunstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 760,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 640,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Gesamtbelastung
640,00
Anzahl Zimmer
7,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
50,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.000,00
Grundstücksfläche
760 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
287,60
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Lebensfreude wie im eigenen Haus!

Im Kurort Bad Traunstein befindet sich diese großzügige Miethaus.
Auf 2 Ebenen bietet dieses Objekt viel Platz zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Das Haus besteht aus einer großen, voll möblierten Küche samt Essbereich, ein Bad und WC im Erdgeschoß und im Obergeschoß aus einem hochwertig möblierten Wohnzimmer, 4 Zimmern und einem weiteren WC.
Viel Stauraum bietet der große Stadel.
Nach Süden ausgerichtet bietet ein Naturgarten Erholung pur mit Fernblick bis zum Ötscher!

Entlang der Straßenfront gibt es die Möglichkeit ein Geschäftslokal dazu zu mieten.
Das ausgebaute Dachgeschoß, ist über einen separaten Eingang zugänglich und ist derzeit vermietet.

Direkt im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelnahversorger, Bank, Bäcker, und das ?Kur- und Wellnesshotel Bad Traunstein? .
Die Region bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft ist ideal für Familien, für Künstler, für Geschäftstreibende, welche die baulichen Gegebenheiten nutzen wollen oder für Menschen, die viel Platz für ihr Hobby benötigen.

Miete: € 640,-
Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
Kaution: € 4.000,-
Provision: 2 BMM


VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590
Betriebskosten 50
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 640
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Heizwärmebedarf:287.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 3632 Traunstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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