'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eleonora Gundacker | Mail: e.gundacker@donauimmo.at | Mobil: 0664/255 0 233

Miethaus mit Platz für Ihr Pferd! Unweit von Horn.

Einfamilienhaus in A - 3593 Altpölla, Niederösterreich


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17 Bilder
Referenz
  • 10540
Standort
  • A - 3593 Altpölla
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Grundstücksfläche
  • 905,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 730,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
730,00
Nutzfläche
125 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
730,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.190,00
Grundstücksfläche
905 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision
1.752,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Garage
1
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Gültig bis
14.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie suchen für sich, Ihre Familie und Ihr Pferd ein Mietobjekt? Hier haben Sie es gefunden!
Unmittelbar an das Miethaus angrenzend stellt der Vermieter - falls gewünscht - ein weiteres Grundstück von ca. 1.000m² zum mtl. Aufpreis von € 50,- für Ihren 4-beinigen Liebling zur Verfügung! Das Grundstück wäre allerdings erst einzuzäunen.

In erhöhter Ortsrandlage - mit schönem Blick über den Ort - befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, erbaut 1939, jedoch laufend renoviert, gepflegt und modernisiert. So wurden erst vor wenigen Jahren die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht.

Abgesehen vom Wohnzimmer sind alle Räume zentral vom großzügigen Vorraum aus zu betreten. Neben möblierter Wohnküche, ein derzeit als Schlafzimmer eingerichteter Wohnraum, zwei weitere Schlafzimmer (die Möbel müssen nicht zwangsweise im Miethaus verbleiben), WC und ein Sanitärraum mit Dusche und Waschbecken komplettieren den Wohnbereich im Erdgeschoß.

Vom Vorzimmer aus kommt man in den Teilkeller, in welchem sich die Öl-Zentralheizung, der Tank und das Hauswasserwerk befinden. Das Haus ist an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen.
Der Garten ist eingezäunt. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen oder Sie - fast uneinsehbar - die Seele baumeln lassen.

Eine der beiden Garagen bietet Platz für Ihr Auto, bzw. Stauraum.

Die Volksschule befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeit und Arzt gibt es im 2km entfernten Nachbarort, ebenso einen Arzt. Weitere Infrastruktur findet sich im ca. 15km entfernten Horn.

Ein Häuschen - so richtig zum Wohlfühlen!

Lage - A - 3593 Altpölla, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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