'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eleonora Gundacker | Mail: e.gundacker@donauimmo.at | Mobil: 0664/255 0 233

Einfamilienhaus in Altpölla - ob Haupt- oder Ferienwohnsitz - die Ruhe wird Sie begeistern!

Einfamilienhaus in A - 3593 Altpölla, Niederösterreich


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 10536
Standort
  • A - 3593 Altpölla
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Grundstücksfläche
  • 904,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 730,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
730,00
Nutzfläche
125 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
730,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.190,00
Grundstücksfläche
904 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision
1.752,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Garage
1
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Gültig bis
14.10.1922
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In erhöhter Ortsrandlage - mit schönem Blick über den Ort - befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, erbaut 1939, jedoch laufend renoviert, gepflegt und modernisiert. So wurden erst vor wenigen Jahren die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht.

Abgesehen vom Wohnzimmer sind alle Räume zentral vom großzügigen Vorraum aus zu betreten. Neben möblierter Wohnküche, ein derzeit als Schlafzimmer eingerichteter Wohnraum, zwei weitere Schlafzimmer (die Möbel müssen nicht zwangsweise im Miethaus verbleiben), WC und ein Sanitärraum mit Dusche und Waschbecken komplettieren den Wohnbereich im Erdgeschoß.

Vom Vorzimmer aus kommt man in den Teilkeller, in welchem sich die Öl-Zentralheizung, der Tank und das Hauswasserwerk befinden. Das Haus ist an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen.
Der Garten ist eingezäunt. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen oder Sie - fast uneinsehbar - die Seele baumeln lassen.

Eine der beiden Garagen bietet Platz für Ihr Auto, bzw. Stauraum.

Die Volksschule befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeit gibt es in Neupölla, ebenso einen Arzt. Weitere Infrastruktur findet sich im ca. 16km entfernten Horn.

Ein Häuschen - so richtig zum Wohlfühlen!

Lage - A - 3593 Altpölla, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser