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Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

NEUBAU REIHENHAUS IN GUTER LAGE ZU VERMIETEN

Reihenhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 32275
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Grundstücksfläche
  • 176,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Gesamtbelastung: 1.090,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 21%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
1.090,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
70,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.270,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
176 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
27,16 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
18,70 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 2017
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

SOFORT BEZUGSFERTIG Zu vermieten ist ein nettes Reihenhaus in Wiener Neustadt.

Im EG befindet sich der Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Kücheanschluss, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Das OG unterteilt sich in drei Zimmer, wovon von zwei der Balkon begehbar ist, sowie ein verfliestes Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist teil unterkellert und wird mittels einer Fußbodenheizung mit Gas beheizt.

4 Zimmer

Weitere Details: - Carport - Terrasse - Garten Zustand: sehr gut

Unterlagen gerne auf Anfrage. Miete € 1090 inkl. Betriebskosten, Carport und Garten! Mietverhältnis: 5 Jahre Befristung mit Option auf Verlängerung KAUTION: € 3270

Lage und Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.


Dieses Haus ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €927,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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