IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 88971634

Geräumiges Miethaus in Felixdorf!!

Einfamilienhaus in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 2668
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtbelastung: 1.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Gesamtbelastung
1.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Abstand
10.000,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Grundstücksfläche
900 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Unweit vom Zentrum, jedoch in einer ruhigen Siedlungslage, befindet sich diese Liegenschaft.
Das Haus umfasst 120m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in Vorraum, Wohnzimmer, separater Küche mit Essplatz, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren ausgebaut und im Zuge dessen mit neuen, 3-fach verglasten Fenstern, ausgestattet.
Im Wohnzimmer steht ein Nachtspeicherofen und ein Kamin mit festen Brennstoffen. Zusätzlich wurden die Zimmer noch mit Infrarot-Heizungen ausgestattet.
Die Küche ist relativ geräumig und in rot hochglanz, gehalten.

Das Grundstück verläuft rechteckig und bietet einen schönen, großen, ebenen Garten. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 900m². Selbstverständlich ist auch eine Terrasse vorhanden, welche viel Platz für ein gemütliches Beisammensein, bietet.

Felixdorf ist eine überaus florierende Gemeinde. Durch die praktische Anbindung zu Wien, ist der Zuzug enorm. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles in unmittelbarer Umgebung.

Kosten:
Bruttomiete inkl. BKs: EUR 1.000,-
Ablöse: EUR 10.000,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.000,-)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20%Ust. (EUR 2000,- + EUR 400,- Ust.= 2400,-)

Der Mietvertrag wird auf 3,5 Jahre befristet ausgestellt. Der Vermieter ist jedoch an einem langfristigen, beständigen Mietverhältnis interessiert, daher wird bei einem ordnungsgemäßen Ablauf, der Mietvertrag verlängert.


Wenn Sie ein Mietshaus, in einer infrastrukturell top ausgebauten Ortschaft suchen, bitte kontaktieren Sie mich, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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