homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
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Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Luxusvilla in Weidling

Haus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 03156
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 540,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2001
Kaltmiete: 4.560,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klosterneuburg, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaltmiete
4.560,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
330,00
Anzahl Badezimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
4
Baujahr
2001
Grundstücksfläche
540 m²
Alter
Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Moderne Villa in absoluter Grünruhelage von Weidling mit kleinem Garten und Pool. Das Haus bietet auf 3 Etagen folgende Räume:

EG: Vorzimmer, Wohneßbereich mit einer offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Garderobe, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Eingang und Bad.

OG: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer - 2 mit Terrasse, 2 Bäder, WC.

UG: Wellnessbereich mit Sanarium und Whirlpool saowie Ausgnag auf eine Terrasse und in den Garten, Wirtschaftsraum, Abstellraum, ein Gästezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung: Parkett- und Steinböden (Marmor/ Granit), Doppelgarage, Pool (6 x 3,2m).

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Villa in Weidling

ground floor: entree, wardrobe, toilet, living room with open kitchen and access to the terrace, bedroom with bathroom.

first floor: hallway, 3 bedrooms - 2 with terrace, 2 bathrooms, toilet.

basement: wellness room with whirlpool and access to a terrace/ garden, laundry room, storage room, guest bedroom with bathroom (shower + toilet).

equipment: wooden and tiled floors, garage for 2 cars, pool (6 x 3,2m).

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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