UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


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Robert GABRIEL | Mail: gabriel@uni-real.at | Tel.: +43664/144 544 2

Miet-Me - Idyllisches Häuschen am Stadtrand

Doppelhaushälfte in A - 2320 Schwechat / Rannersdorf, Niederösterreich


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18 Bilder
Referenz
  • 53279
Standort
  • A - 2320 Schwechat / Rannersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1960
Gesamtbelastung: 1.120,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.120,00
Nutzfläche
300 m²
Kaltmiete
1.120,00
Anzahl Zimmer
4
Netto Kaltmiete
1.120,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizkosten
160,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
1,00
Grundstücksfläche
400 m²
Kaution
4.500,00
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Mindestmietdauer
24 MONATE
Boden
Fliesen
 
Laminat
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1960
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.70 km
GRUNDSCHULE
1.60 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.40 km
GYMNASIUM
3.70 km
BUS
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
157,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses Idyllisches Häuschen in Ziegelmassiv wurde in den 60 iger Jahren errichtet
und 2015 generalsaniert.

Für max. 2 Personen geeignet - Pauschalmiete€ 1.120,00

Auf ca. 90m2 Wohnfläche finden Sie

im Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Vorraum mit kleinem Arbeitzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Terasse

im Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer
- Schllafzimmer

im Keller
- Kellerstüberl mit urigem Vorraum
- Heizraum mit Laggerraum für Brennstoffe

Das Haus verfügt weiters über eine Garage mit weiteren Lagermöglichkeiten.

Die Fenster wurden 2015 mit Schallisolation und Wärmeisolation ausgestattet.

Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0664 144 544 2
oder mailen Sie: gabriel@uni-real.at

Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

gewachsenes Siedlungsgebiet, Wohnstraßenruhelage. Autobahn-S1 in ca. 2 Minuten erreichbar. Öffentliche Busverbindungen.

näheres auf www.schwechat.gv.at - Rannersdorf

Ausstattung

- Einbauküche inkl. aller Geräte (2011 eingebaut)
- Bad: mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schallschutzisolierfenster wurden 2015 eingebaut

Befristung: 1 Jahr mit Option auf Verlängerung

Lage - A - 2320 Schwechat / Rannersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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