IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

Elegante Stilvilla in einer Parkanlage.

Einfamilienhaus in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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Referenz
  • 30373
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 226,00 m²
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1950
Gesamtbelastung: 3.990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
226 m²
Gesamtbelastung
3.990,00
Nutzfläche
260 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
8
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
900 m²
Freiplatz
5
Kellerfläche
80 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
Anzahl Stellplätze
5
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1950
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Auf der Suche nach besten Verkehrsanbindungen?
Grün und doch sofort in der Innerstadt!

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Villa, modern & zeitlos in zentraler Lage anbieten zu können.

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Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Der elegante Wohnsalon ist das Zentrum der Immobilie. Ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen. Große Fensteröffnungen durchfluten alle Räume mit Licht und sind Ihr schnellster Weg in den Garten.

Grün und doch so ZENTRAL!
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ALLES DA... eine gute Nahversorgung in fußläufiger Entfernung und die ideale öffentliche Anbindung lassen keine Wünsche offen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 362,73
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Gesamtbetrag 3990
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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