IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 22

Reihenhaus mit Garten und Garage zu vermieten

Reihenhaus in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15580
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 108,00 m²
Grundstücksfläche
  • 294,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1980
Gesamtbelastung: 850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
130,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.000,00
Grundstücksfläche
294 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1980
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,49

Immobilienbeschreibung

Tolles Reihenhaus zum Mieten!

Super Lage --> das Reihenhaus liegt am Stadtrand von Waidhofen/Thaya und zeichnet sich durch die ruhige und auch "grüne Lage" aus.
Das Haus wurde 2017 grundsaniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 850,-- , hier kommen nur mehr die Strom-
und Gaskosten zum Tragen.
Der Garten ist südlich ausgerichtet und daher sehr sonnig.
Die Gasheizung erwärmt die Radiatoren und das Warmwasser.
Garage und Abstellplatz vorhanden!

Raumaufteilung:
KG: komplett unterkellert
EG: Windfang, Vorraum, AR, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Vorraum, Bad inkl. WC, 3 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüssse: Strom, Starkstrom, Kanal, Erdgas, Kabel TV. Sat, Telefon, Internet mgl.
Befristeter Mietvertrag auf 4 Jahren mit Option auf Verlängerung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,82
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Gesamtbetrag 850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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