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Neubau Doppelhaus

Reihenhaus in A - 3434 Tulbing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17681
Standort
  • A - 3434 Tulbing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Grundstücksfläche
  • 261,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Gesamtbelastung: 1.320,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Gesamtbelastung
1.320,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
5.340,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
261 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
NEIN
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2018
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Neubau Doppelhaushälfte mit Garage und wunderschöner Aussicht

Wollten Sie immer schon mehr Landluft schnuppern, jedoch in wenigen
Minuten in der Bundeshauptstadt Wien sein? Direkt angrenzend beim
Wienerwald! Sie haben Ihr Haus gefunden

* 4 Zimmer Eckdoppelhaushälfte in ruhiger Lage
* wunderschöne Aussicht
* Erstbezug (2018)
* südseitig ausgerichtet
* 112m2 Wohnfläche mit südseitiger Terrasse
* ebenerdige Garage 22m2
* Ausblick ins Grüne

Ausstattung Beschreibung:

* Ziegelmassivbauweise
* Niedrigenergiehaus mit Wärmedämmfassade
* Solaranlage
* 3 Scheibenverglasung
* Geräteraum im Garten
* elektrische Aussenrollläden mit Fliegengitter
* Luft/Wasser Wärmepumpe
* Küche vollmöbliert (Dan.Küche)
* ca. 120 Euro/ Monat BK

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,91
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Gesamtbetrag 1320
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3434 Tulbing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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