IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Ein-Zweifamilienhaus oder Bürohaus in ruhiger Grünlage

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 16947
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Gesamtbelastung
2.100,00
Anzahl Zimmer
8
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
120,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.000,00
Grundstücksfläche
600 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
243,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,88

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten mit je ca. 90 m²

Vollkeller und Garten vorhanden
Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, WC und Bad,
Stiegenaufgang ins Obergeschoß: 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon, WC/Dusche,
Ruhiger Garten mit einer Laube.
Fernwärmeheizung, Kunststofffenster.

Kaution: € 5.000,--

Miete: € 1.800,-- + 10% Ust. € 120,-- Betriebskosten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 190,91
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Gesamtbetrag 2100
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Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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