Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13305 - Einfamilienhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13305
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Grundstücksfläche
  • 665,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 970,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
970,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
970,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
970,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,02
Grundstücksfläche
665 m²
Miete (exkl MWSt)
970,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
970,00
Unterkellert
JA
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.328,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.940,00
MWSt Provision
388,00
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
178,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in Ruhelage mit Garten

Das zu vermietende Haus mit einer Wohnfläche von 88 m² verfügt über eine große Diele , Vorraum, möblierter Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohn/Esszimmer, und 2 Schlafzimmer. ( Parkettböden )

Das gesamte Objekt ist unterkellert, die 4 Kellerräume sind verfliest und beinhalten auch eine Waschküche mit Duschbereich, Warmwasser mit Gasdurchlauferhitzer.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch für für vieles benützbar.

Die Garage ist mit dem Haus verbunden.

Ein Vorgarten und ein hausrückseitiger Garten laden zum Freizeitgenuss ein.

Das Einfamilienhaus liegt in St.Pölten Kupferbrunn in Zentrumsnähe
mit einer Bushaltestelle 200 Meter vom Haus entfernt.

Ruhige Lage, ruhige Umgebung, nur Anrainerverkehr.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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