Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11270 gepflegtes Stadthaus zentral und verkehrsgünstig

Haus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 215/11270
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 133,00 m²
Grundstücksfläche
  • 362,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.402,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133 m²
Gesamtbelastung
1.402,40
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
7,52
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.100,00
Grundstücksfläche
362 m²
Netto Kaltmiete
1.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
144,00
 
 
Nebenkosten
158,40
 
 
Kaution
5.000,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Freiplatz
2
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,22
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,56

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Stadthaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!
Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Erdgeschoß des Hauses ist derzeit gegliedert in 2 große Zimmer und eine Teeküche sowie WC.
Das Obergeschoß besteht aus einer Wohneinheit mit ca. 61 m² Nutzfläche, aufgegliedert in großen Vorraum, ein Schlafzimmer mit anschließend einem kleinen Kabinett, welches sich ideal auch als begehbare Garderobe eignen würde, ein Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC.

Alle Fenster sind mittels Rollläden zu verdunkeln.
Ein Keller mit Wassseranschluß steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Weiters ist ein kleiner Garten ist vorhanden. Am Grundstück befinden sich 6 asphaltierte Parkplätze.
Zwei Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Jeder weitere Parkplatz kann für je € 30,-- zzgl. 20% USt. angemietet werden.


Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser