IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Andreas Brunner | Mail: andreas.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/392 20 23

Einfamilienhaus Pielachtal - stilvoll und genug Platz!

Einfamilienhaus in A - 3203 Rabenstein an der Pielach, Niederösterreich


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Referenz
  • 17225
Standort
  • A - 3203 Rabenstein an der Pielach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.600,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Öl
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Haus in Grünlage im Pielachtal.

Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar (ca. 500m) und bietet eine gute Infrastruktur durch ideale Bahnverbindungen nach St. Pölten/Wien.
Schule, Ärzte, Supermärkte befinden sich im Ort. Auch sportlich begeisterte kommen auf ihre Kosten: Rad- und Laufstrecken, Schwimmbad, Tennisplätze und vieles mehr quasi vor der Haustüre.

Mit dem Auto erreichen Sie St. Pölten in ca. 20 Minuten.
Das Haus wurde vor kurzem saniert und bietet ein neues Dach, sowie neue Fenster und Türen.
Die Wände wurden ausgemalt und die Böden erneuert.
Geheizt wird per Zentralheizung mit Öl.

Die Raumaufteilung auf 2 Ebenen:
+) Insgesamt 6 Zimmer, 4 davon als Schlafzimmer benutzbar, getrennt begehbar
+) großer Vorraum/Garderobe
+) Büro/Schlafzimmer
+) Badezimmer
+) Küche mit Essbereich

Extras:
+) Balkon mit Blick auf die Ruine
+) Büro-/WG-geeignet
+) Autoabstellplatz
+) ca. 500m² Garten
+) SAT, Internet und Telefonanschluss
+) Kellerabteil
+) keine Ablöse
+) 5 Jahre Befristung mit Option auf Verlängerung

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 90,91
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3203 Rabenstein an der Pielach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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